Семья из Екатеринбурга получила первую в России ипотеку под 6% 

В России заработала президентская программа господдержки ипотечного кредитования семей. Первый заем предоставлен семье свердловчан — на более выгодных условиях они рефинансировали свой старый кредит, взятый на приобретение квартиры Екатеринбурге. Они получили жилье в новостройке в кредит с низкой ставкой, тогда как многие другие семьи все еще озабочены вопросом аренды в Екатеринбурге https://ekb.etagi.com/realty_rent/.

Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) заключило первый договор о выдаче жилищного займа в рамках проекта «Семейная ипотека». Сделка состоялась 29.01.2018 в Екатеринбурге. Заемщиками стали взрослые члены семьи, в которой недавно появился второй малыш. Новую ипотеку со ставкой 6% годовых они взяли для того, чтобы реструктурировать уже имеющуюся, оформленную ранее для покупки квартиры в новом доме. Им удалось снизить процент с 13,7%, или на 7,7% годовых.

Программа ипотечного кредитования семей с детьми действует не только в Екатеринбурге, но по всей стране. Так, спустя всего день, 30 января, аналогичная сделка, но уже на покупку новой квартиры, была заключена в Ленобласти. «Семейная ипотека» разработана по указу президента и предполагает, что государство субсидирует и понижает процентную ставку жилищного займа. В течение первых трех-восьми лет погашения кредита, в зависимости от количества детей, ставка составляет 6%.

Екатеринбург неслучайно стал первопроходцем в оформлении льготного кредита на недвижимость. Ипотечные программы популярны среди жителей столицы Свердловской области. Эксперты отмечают, что до половины квартир в этом городе приобретаются в кредит. За 2017 год доля подобных сделок выросла по отношению к 2016-му на 20–30%. По мнению специалистов, она продолжит увеличиваться и в наступившем году, приближаясь к докризисным объемам. При этом авторы прогнозов не ждут серьезного снижения стоимости квадратного метра жилья в Екатеринбурге. То есть рост спроса на недвижимость произойдет за счет различных видов субсидирования и снижения ставки, а также увеличения доходов населения, которое стало возможным благодаря стабилизации экономики.

Напомним, ипотека по новой семейной программе предоставляется на период от трех до 30 лет, в сумме до 3 млн рублей. Заемщику необходимо внести первоначальный взнос не менее 1/5 стоимости жилья (20%). На этих условиях можно приобрести жилую недвижимость у юрлица — и уже готовую, и находящуюся на стадии строительства. Разрешается и рефинансировать взятый прежде кредит. Главное условие получения льготы — появление в семье второго или третьего ребенка в период с 2018 по 2022 года.